“說好的2021年底交付，結果不僅延期交付，還再一次停工。”“買的房子什么時候才能復工?”位于環湖東路的錦藝帕塔拉國際康養社區的業主們很著急。本月，業主們得到官方回復：“項目爭取在9月底復工，計劃交付時間延期至2023年12月31日。”

據了解，錦藝置業在昆明開發的另一個項目——錦藝昆明之光二期目前也處于停工狀態，官方對具體停工原因作出了解釋。

錦藝帕塔拉：

交付時間延至明年底

今年7月29日，有網友在人民網地方領導留言板上留言：“2021年底在錦藝帕塔拉國際康養社區買了一套公寓，合同約定2021年12月交付，后改為2022年9月交付。現該樓盤處于停工狀態，希望項目及時復工。”

8月22日，昆明滇池國家旅游度假區規劃建設局回復了網友詢問：帕塔拉國際康養社區1期KCD2018-10號地塊建設項目，由昆明帕塔泰健康管理發展有限公司于2019年11月啟動建設。該項目土地為商業性質，包含49棟單體建筑，分為南北區。其中南區包含2棟、7—10棟、29—48棟，已經銷售。北區包含1棟、3—6棟、11—28棟，還未銷售，不涉及延期問題。

目前南區主體結構已完成封頂，完成砌筑100%、地坪80%、電梯安裝5%，公區精裝還未開始;外架拆除100%、外墻涂料100%、門窗安裝70%。針對項目停工、項目推進緩慢等問題，市級相關部門已召開專題會議研究，并約談開發商。

根據回復，地產公司爭取在9月底復工，工人預計達到150人。項目后續達到整體交付標準所需建設資金還需約3.5億元。南地塊已售部分為一、二批次，計劃交付時間延期至2023年12月31日，延期交付239戶。其間每延期一天賠償萬分之一。

8月29日下午，都市時報·大象房鑒所記者看到，項目工地大門緊閉，從圍擋外可以看到樓棟主體基本已建好，工地內沒有施工跡象，也沒有看到工人或安保人員。

錦藝昆明之光二期：

已完成新承建單位招標

錦藝置業在昆明開發的另一個項目是位于呈貢白龍潭地鐵站旁的錦藝昆明之光，此前也多次陷入停工風波。今年7月，該項目的微信公眾號發布內容：項目一期A4、A7地塊已交房，涉及1125戶業主。

8月29日下午，記者在項目現場看到，一期工程項目除已宣布交付的住宅區，其他在建樓棟仍被圍擋，沒有施工痕跡。二期工地同樣大門緊閉，值守的安保人員介紹，目前項目尚未復工。不過，項目售樓部正常營業。置業顧問表示，住宅已售完，只剩商鋪和一期少部分公寓在售。

8月9日，呈貢區住房和城鄉建設局回復了網友對二期項目進展的詢問：項目合同約定交房時間是2023年1月。針對延期交房的問題，呈貢區住房和城鄉建設局已多次約談開發企業，并邀請業主代表參加，于2022年4月20日再次約談開發商。

回復中說，承建單位中建七局與錦藝置業已結束合作關系，完成封頂后不再承接后續工程。現開發企業已經完成新承建單位的招標工作。待中建七局與開發企業結清所有款項，完成撤場后，開發企業將與新的承建單位簽訂施工合同，逐步實現復工續建。

關鍵詞 錦藝帕塔拉 國際康養社區 中建七局 錦藝置業