房貸能提前還清嗎利息怎么算?

一般來說，房貸可以提前還清。

房貸提前還款分提前一次性全部結清和提前部分還款兩種情況：

1.提前全部還款貸款利息計算到還清欠款當天為止。

2.提前部分還款剩余未還款的部分還是有利息的，這部分利息費用依然會按照原房貸合同約定的利率計算。

房貸可以申請縮短還款年限嗎?

可以

房貸可以縮短年限。但是借款人不能直接向銀行申請縮短貸款年限，只能通過提前還款的方式來達到縮短貸款年限的目的。一般來說，提前還款又分為一次性提前還款和部分提前還款。如果是部分提前還款，可以選擇還款期限縮短，但是每月還款金額不變，也可以選擇每月還款金額減少，但是還款期限不變。

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