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天天最資訊丨黑石(BX.US)全球房地產基金獲得304億美元資本承諾


(資料圖片僅供參考)

黑石(BX.US)周二表示,為其最新的全球房地產基金Blackstone Real Estate Partners X獲得了304億美元的總資本承諾。黑石表示,其房地產項目投資戰略全球、亞洲和歐洲三大機會主義策略目前總共有500億美元的資本承諾。

由于預計宏觀趨勢會發生變化,黑石房地產部門已將其投資組合從面臨逆風的資產(如傳統的辦公室和購物中心)轉移到物流、租賃住房、酒店、實驗室辦公室和數據中心等資產。該公司表示,在過去30多年里,它在Blackstone Real Estate Partners 全球基金中投入的1000多億美元的承諾資本提供了16%的凈內部回報率。

黑石房地產全球聯席主管Ken Caplan表示:“我們認為,目前的市場是為黑石地產量身定制的。在我們今天看到的市場波動和混亂的時期,我們做出了一些最好的投資。”

而幾個月以來,黑石旗下房地產信托基金(這一類別統稱為REIT,其中黑石的產品簡稱BREIT)遭遇了擠兌壓力。在3月份,黑石集團700億美元體量的房地產投資信托基金收到了45億美元的贖回請求,較2月增加了15%;黑石連續第五個月限制贖回,僅獲批6.66億美元。自去年11月以來,黑石一直在限制投資者從BREIT撤資,因為投資者的撤資要求超過了該基金資產凈值的預設5%。

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