云南省公共資源交易信息網發布《昆明市福德村“城市更新+TOD”項目KCGD2022—18地塊設計施工總承包(EPC)招標》計劃表，本次“城市更新+TOD”項目規劃總建筑面積22.21萬平方米，總投資約57049萬元。昆明市福德村“城市更新+TOD”綜合開發項目位于南二環邊福德片區、昆明火車站旁。

該片區總用地面積476畝，按照一體化規劃整體打造的思路，通過產品打造、產業植入和服務增值，致力打造國際化、智慧化、生態化的高品質宜居宜業社區。

今年4月，由昆明軌道交通集團有限公司、中鐵開發投資集團有限公司、中鐵站城融合投資發展有限公司合資成立的昆明中鐵站城開發有限公司正式揭牌成立，將共同開發城市TOD項目。

7月，中鐵開發投資集團有限公司、中鐵站城融合投資發展有限公司、北京中鐵諾德房地產開發有限公司、昆明中鐵站城開發有限公司聯合拿下福德村城改138畝土地，成交總價約12.3億元。

該項目是整個片區一體化規劃、一體化開發的重要組成部分和起步區，也是中國中鐵與昆明軌道交通集團有限公司首次在昆明將TOD開發模式融入城市更新和安置房建設中。

隨著后續批次的陸續供地開發，福德片區將煥然一新。

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