8月1日，大理白族自治州人民政府印發《關于促進房地產業平穩健康發展的實施意見》。《意見》提出，支持房地產開發企業通過“共有產權”方式銷售商品房，即購房人可以先期購買不低于50%的產權，剩余產權繼續由房地產開發企業持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產權。《意見》中提到，將加大住房公積金支持力度。房地產項目取得商品房預售許可證后即可申請與住房公積金合作，取消項目形象進度要求，對符合條件的房地產項目貸款合作、符合條件的個人住房公積金貸款實現“兩個全覆蓋”。

而洱海流域城市規劃區外原則上不再新增城鎮單一住宅用地供應;城市規劃區內除文旅康養配套、城市更新類項目外，謹慎新增城鎮單一住宅用地供應，存量用地主要用于商業、文化旅游、康養、會展、科技創新等產業發展及公共服務項目，享受有關支持政策。

《意見》中明確，符合規劃可銷售產權的車位(庫)，根據規劃和設計完成測繪報告，按照商品房銷售相關規定統一搭建銷售樓盤表進行網簽備案銷售，并納入商品房銷售面積入統。已退出統計庫的項目銷售符合規劃可銷售產權車位(庫)的，有關部門要積極為其完善有關手續，為購買人辦理車位(庫)不動產權登記。

《意見》中還提到，公開宣傳預售商品房價格的，宣傳價格不得低于樓盤表備案價的85%或高于115%，宣傳最低售價的房源套數不得低于樓盤表內待售套數的50%。

同時，經紀機構不得自行銷售商品房，不得以任何形式向購房人收取涉及購房的任何資金，購房人交付的所有購房款必須直接打入商品房預售許可證上載明的預售資金監管賬戶，并按規定開具收款憑據。存在未批先售行為的項目須完成退款及處罰后方可發放商品房預售許可證。

關鍵詞 城市更新 商品房銷售面積入統 兩個全覆蓋 住房公積金貸款 共有產權 文化旅游