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觀點網訊：近日，鄭州市自然資源和規劃局、鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局以網上掛牌方式出讓鄭東新區鄭政東出〔2023〕2、3號（網）地塊的國有建設用地使用權，總起價51.24億元。掛牌時間為2023年6月28日至2023年7月12日。

據觀點新媒體了解，鄭政東出〔2023〕2號（網）地，位于鄭東新區龍湖區域龍澤東路北、龍沄路西，使用權面積88263.30㎡，70年城鎮住宅用地（地下50年交通服務場站用地），1.0＜容積率＜2.8，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，綠地率＞35%。起始價為315800萬元，熔斷價363170萬元，競買保證金63160萬元。

從地塊區位圖來看，該地塊南側為規劃36班小學，東側為已建龍翼一小和龍翼初中，地塊東南側三公里為鄭大一附院，地塊東側為龍翔嘉苑安置區，西側為魯能公館。

鄭政東出〔2023〕3號（網）地，位于鄭東新區金水東路南、圃田西路東，使用權面積77937.69㎡，70年城鎮住宅用地，40年零售商業、餐飲、旅館、商務金融用地（50年地下交通服務場站用地），2.7＜容積率＜2.9，建筑密度＜20%，綠地率＞35%。起始價196600萬元，熔斷價226090萬元，競買保證金39320萬元。

出讓要求顯示，鄭政東出〔2023〕2、3號（網）地塊均應采用裝配式建筑技術建設，鄭政東出〔2023〕2號（網）地塊需使用A類復墾券22.0658畝，鄭政東出〔2023〕3號（網）地塊需使用A類復墾券16.5618畝。

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