■本報(bào)兩會報(bào)道組 張志偉

3月4日、3月5日、3月7日，從3月4日十三屆全國人大一次會議新聞發(fā)布會開始計(jì)算，短短4天時間，房地產(chǎn)稅3次“亮相”今年全國“兩會”，而且信息量是逐次放大，逐次具體。

“炒房者”與“住房者”對房地產(chǎn)稅態(tài)度迥然，“炒房者”痛之恨之，拒房地產(chǎn)稅于千里之外，“住房者”則是喜喜洋洋，糖果糕點(diǎn)上桌，準(zhǔn)備開門迎客了。

“房子是用來住的、不是用來炒的”，有不少“炒房者”其實(shí)沒把這句話當(dāng)回事，把房地產(chǎn)監(jiān)管政策的主基調(diào)放置一邊，心存僥幸、炒一把再說，處心積慮編制一些沉甸甸的“炒房”理由。用一句流行語來解讀“炒房者”的心境不足為過，那就是“老扎心了”。

3月4日，全國人大發(fā)言人張業(yè)遂稱，房地產(chǎn)稅立法工作正在加快進(jìn)行，房地產(chǎn)稅方案已在內(nèi)部征求意見；3月5日，李克強(qiáng)總理作政府工作報(bào)告時說，“穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”。

3月7日，在財(cái)政部記者會上，財(cái)政部副部長史耀斌用超過900字的大“篇幅”，“詮釋”了房地產(chǎn)稅。史耀斌稱，“我們正在設(shè)計(jì)、完善，同時再進(jìn)行論證和聽取意見”。史耀斌用了“完善”二字，與全國人大發(fā)言人張業(yè)遂的“房地產(chǎn)稅方案已在內(nèi)部征求意見”表述相呼應(yīng)，應(yīng)該可以斷定，房地產(chǎn)稅方案輪廓已經(jīng)逐漸清晰。史耀斌稱“中國會參考國際上共性的制度性安排的一些特點(diǎn)”，說明我國的房地產(chǎn)稅不是“孤立”的版本，在一些環(huán)節(jié)上，也會采取“拿來主義”，“它山之石、可以攻玉”，在房地產(chǎn)稅立法上同樣具有現(xiàn)實(shí)意義。

從全面落實(shí)稅收法定原則看，房地產(chǎn)稅推出也存在著“倒逼”。張業(yè)遂稱，“對現(xiàn)行的稅收條例修改上升為法律，力爭在2020年前完成。”

2020年全面落實(shí)稅收法定原則，也可以解讀為2020年是房地產(chǎn)稅法完成的時間底線。也有專家給出了“具體”時間表，這是一家之言，不足為信，但從房地產(chǎn)稅“亮相”的相關(guān)內(nèi)容看，房地產(chǎn)稅離我們確實(shí)越來越近了。

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