5月9日，記者從江北區住建局獲悉，江北區10家新建保障性租賃住房項目建設負責人日前拿到了江北區保障性租賃住房工作領導小組頒發的項目認定書。認定為保障性租賃住房的項目，用水、用電、用氣價格可按照居民標準執行，還享受免收城市基礎設施配套費、申請金融支持等政策。這10個新建保障房住房租賃項目，建成后將提供住房5083套/間。這也是全市一次性發放數量最多、總面積最大的保障性租房租賃項目。

真金白銀為企業減負

5月初，江北原機電園區的應嘉麗園北側(租賃住房)江北區JB19-03-12a地塊項目正式開工建設。

該保障性租賃住房項目，位于江北莊橋街道，東至洪家新河沿河綠地、南至康麗花園及應嘉路、西至康莊北路，北至寶軸路。

作為今年全市規模最大的保障性住房租賃項目，該項目總用地面積約8.3萬平方米，總建筑面積約26萬平方米。其中，保障性租賃住房建筑面積約18萬平方米、3584套(間)，包含住宅型1437戶、宿舍型2147戶。

“這些房源主要面向符合條件的無房新市民、青年人。項目建設周期3年，計劃2025年年底建成。”該項目聯系人陳耀告訴記者。

“項目認定為保障性租賃住房后，政府免收了約1600萬元城市基礎設施配套費，減輕了企業的負擔。”陳耀說，同時，在金融政策支持上，針對應嘉麗園北側這個保障性住房租賃項目，金融單位計劃投放超過10億元的住房租賃支持貸款，期限可長達25年，且融資成本給予了最大優惠力度。

采用民用水電氣價格標準

寧波市長陽科技股份有限公司是一家高新技術企業。出于企業自身發展的需求，該公司在江北區慶豐路999號新建保障性租賃住房，提供住房216套(間)，供公司員工居住，同步配套餐廳和員工活動室等。

根據去年12月31日我市發布的《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，納入保障性租賃住房管理的，用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。

“光是水、電參照居民標準執行這一條，預計1年至少減少開支20余萬元。”該宿舍項目負責人張棟告訴記者。

將提供住房5083套(間)

記者從江北區住建局獲悉，根據江北區保障性租賃住房項目認定清單(第一批)，認定項目總數10個，保障性租賃住房建筑面積約36萬平方米，配套設施面積約26萬平方米，建筑住房5083套/間，建設方式均為新建類。

除了應嘉麗園北側(租賃住房)項目和寧波長陽科技股份有限公司項目外，另一備受關注的項目是江北區JB07-01-01b(梅竹路東側)地塊項目。2022年第一次集中供地，該地塊成功出讓，由江北區城市建設投資發展發司競得。該地塊位于梅堰路地段，為保障性租賃住房用地，出讓面積9915平方米，計容建筑面積17847平方米。

其他項目主要位于江北區高新技術產業園區，為企業工業項目配套建設的宿舍型保障性租賃住房項目，定向用于本單位符合條件的職工。

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